グリーンコート勝田台

  • 千葉県佐倉市西志津二丁目

  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
2,080万円
28.8万円/㎡
相場
1,863万円
25.8万円/㎡
1,119
1,615
2,110
2,606
AI査定結果
推定相場価格
1,863万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,110万円
22.4万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グリーンコート勝田台
2,080万円（28.8万円/㎡）/ 1階 / 72.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,080万円28.8万円1階 72.2㎡ 3LDK南西
2025/01/071,480万円20.9万円1階 70.8㎡ 2SLDK南東
2024/11/062,080万円28.8万円3階 72.2㎡ 3LDK西
2024/08/022,250万円31.2万円3階 72.2㎡ 3LDK西
2024/05/011,580万円21.9万円1階 72.2㎡ 3LDK南西
2024/03/252,450万円33.9万円3階 72.2㎡ 3LDK-
2024/01/271,580万円21.9万円3階 72.2㎡ 3LDK南西
2024/01/172,750万円38.1万円3階 72.2㎡ 3LDK-
2023/12/101,680万円23.3万円3階 72.2㎡ 3LDK南西
2023/08/243,000万円41.6万円3階 72.2㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
グリーンコート勝田台
佐倉市西志津二丁目
勝田台駅10分 2,080万円28.8万円72.2㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年30戸RC
2024/11/24朝日パリオ勝田台
佐倉市井野
勝田台駅4分 1,580万円22.3万円70.96㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年65戸SRC
2025/05/29リーベスト勝田台エルベールの街E棟
佐倉市井野
勝田台駅14分 2,480万円31.2万円79.61㎡3LDK3階 / 4階建 北東1999年32戸RC
2024/11/06リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟
佐倉市井野
勝田台駅13分 2,480万円28.5万円87㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年26戸RC
2026/01/24ネオハイツ勝田台
佐倉市井野
勝田台駅13分 2,490万円33.1万円75.23㎡3LDK3階 / 4階建 南東1995年46戸RC
2023/12/26グリーンコート志津
佐倉市井野
志津駅8分 2,480万円30.0万円82.65㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年52戸RC
2026/04/12レックスハイム志津
佐倉市井野
志津駅6分 2,090万円30.8万円67.86㎡3LDK6階 / 7階建 南西1994年70戸RC
2024/12/06ブライトアベニュー志津第2
佐倉市西志津四丁目
志津駅8分 2,180万円25.0万円87.3㎡3LDK1階 / 5階建 南1990年48戸RC
2026/02/07ウッドパーク志津B棟
佐倉市西志津七丁目
志津駅18分 2,080万円23.4万円88.94㎡4LDK2階 / 3階建 南1995年6戸RC
2025/12/18マイキャッスルユーカリが丘
佐倉市上座
ユーカリが丘駅5分 1,450万円21.9万円66.08㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1998年55戸RC
2025/09/15ウッドパーク志津
佐倉市西志津七丁目
志津駅18分 2,080万円23.0万円90.25㎡4LDK2階 / 3階建 南東1995年6戸RC
2025/03/09志津アーバンライフ六番館
佐倉市西志津七丁目
勝田台駅24分 1,980万円24.1万円82.17㎡4LDK3階 / 3階建 南1995年18戸RC
2024/09/30ガーデンラベニュー・南ユーカリが丘3街区
佐倉市南ユーカリが丘
ユーカリが丘駅5分 2,300万円28.5万円80.71㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年46戸SRC
2024/04/15アルファグランデユーカリが丘
佐倉市上志津
ユーカリが丘駅10分 1,680万円24.2万円69.46㎡3LDK3階 / 3階建 西1995年31戸RC
2025/01/18ダイアパレス志津
佐倉市上志津
志津駅12分 1,690万円25.8万円65.49㎡3LDK2階 / 4階建 南西1997年38戸RC
2024/11/23ダイアパレス京成臼井
佐倉市王子台一丁目
京成臼井駅4分 2,090万円28.8万円72.5㎡3LDK3階 / 12階建 南西1996年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、佐倉市では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は佐倉市の平均と比較して7.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
佐倉市
26.8万円/㎡
前年比-6.4%
千葉県
佐倉市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンコート勝田台
所在地千葉県佐倉市西志津二丁目
交通京成本線勝田台駅徒歩10分
築年月1994年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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